Cette villa neuve n'attend plus que vous et votre famille! VENDUE

CH-1080 Les Cullayes, Pierre Rouge

CHF 1'125'000.-
Cette villa neuve n'attend plus que vous et votre famille! VENDUE
Vendu
6 photos

Descriptif

A 5 minutes de Savigny et 5 minutes de Servion et Mézières, aux Cullayes sur la commune de Servion. Le bus au coeur du village, à 5 minutes à pieds. Dans un havre de paix. Villa jumelée par garage, spacieuse, étudiée pour votre famille, sur plans, à ossature bois, finitions au gré du preneur. Elle est située à Les Cullayes sur une parcelle plate de 563 m2 au calme. Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien. D'une surface totale d'environ 210 m2 (dont 40 m2 de sous-sol environ), elle se compose comme suit :

Au sous-sol : un disponible de 15.52 m2, un local technique/buanderie de 20.17 m2.

Au rez : Hall d'entrée débouchant sur une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour d'environ 49 m2. Accès depuis le salon sur une terrasse de 30 m2 ainsi que le jardin. Une chambre/bureau d'environ 12 m2 ainsi que d'un WC-douche d'environ 6.60 m2. Avec accès direct au sous-sol.

Au 1er étage : Une grande chambre parentale d'environ 19 m2, deux chambres d'environ 16.8 m2 et 14.8 m2. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC d'environ 8 m2.

Sont inclus :
1 garage fermé
1 place de parc extérieure
Les aménagements extérieurs (selon descriptif)

La villa est équipée de fenêtres et baies vitrées triples vitrages, de stores électriques sauf aux locaux sanitaires (pas de stores, verre dépoli). Un escalier en bois massif pour l'accès à l'étage et en béton pour le sous-sol.
Chauffage au sol par une pompe à chaleur (PAC) air/eau.
Il est prévu du carrelage sur tout le rez-de-chaussée hormis la chambre/bureau en parquet.
L'entier des chambres et le hall du 1er étage seront recouverts de parquet.
Combles non habitables mais accessibles par trappe.

Le prix comprend : le terrain, la villa équipée, les aménagements extérieurs, les taxes (sauf inscription au RF et les démarches pour le permis d'habiter), selon contrat d'entreprise et descriptif.

Plus-value pour un sous-sol complet : CHF 43'700.00
Plus-value pour un adoucisseur d'eau : CHF 5'000.00


notre site pour des informations complémentaires : www.aecoimmo.ch

Commune

Servion

Commerces

A Savigny

Transports

Bus à 200 mètres

Construction

Moderne, neuve, sur plans, structure bois

Sous-sol

1/2 sous-sol d'environ 40 m2 - Possibilité de sous-sol complet d'environ 68 m2 en supplément

Rez-de-chaussée

Une chambre, cuisine, salon/séjour, douche/WC

1er niveau

3 chambres, Bains/WC/douche

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Non meublé
Raccordement pour poêle suédois
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
#2482023
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 210 m²
Surface terrain
~ 563 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Immédiatement
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

AecoImmo Sàrl
Adresse Chemin du 700ème 10
Ville 1080 Les Cullayes

Distances

Transports publics
230 m
Ecole primaire
2.2 km
Commerces
5 km